Een huis ter grootte van een hotelkamer in Californië aan de rand van Silicon Valley is op de markt gekomen voor $ 1,7 miljoen

Vastgoed

door Richard Pollina

Ontwikkelaars zijn aan het kwijlen over dit kostbare landhuis in zakformaat.

Een huis van 30 vierkante meter aan de rand van Silicon Valley in Californië is voor 1,7 miljoen dollar op de markt gekomen. Volgens ABC7.

Het huis is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in Cupertino, over het hoofd gezien door naburige huizen van $ 5 miljoen.

Het huis met één slaapkamer en één badkamer wordt beschreven als ‘warm’ en een ideaal ‘canvas’ voor de koper om er zijn ‘persoonlijke tintje’ in te verwerken, aldus de British Daily Mail. Zillow.

“Wat de aantrekkingskracht nog verder vergroot, ligt in de nabijheid van belangrijke woon-werkroutes, waardoor het ideaal is voor professionals die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang tot de technologiecentra van Silicon Valley”, aldus de advertentie.

Ondanks de hoge prijs van de bungalow waren er woensdag al zes biedingen geweest om het pand te kopen.

“Het is tijd om de oude clichés uit de weg te ruimen die toevallig de waarheid zijn: het is locatie, locatie, locatie”, zegt David Stark, woordvoerder van de Bay East Association of Realtors.

Hoewel het huis zelf klein is, zou een ontwikkelaar een nieuw huis kunnen bouwen op een perceel van 7.841 vierkante meter, waardoor het geld dat wordt uitgegeven om het te kopen, wordt verdubbeld, zo niet verdrievoudigd, zodra het is omgedraaid, merkte Stark op.

Maxwell Dukelo, de kopersagent, vertelde de winkel dat het huis het kleinste is dat hij in meer dan tien jaar te koop heeft gezien in de regio Cupertino – maar de mogelijkheid om uit te breiden lijkt de hoge prijs waard.

“Ik kan me voorstellen dat een investeerder of bouwer zal kijken naar de kansen die dit pand biedt en een prachtig huis van 3.200 tot 3.600 vierkante meter zal bouwen en het uiteindelijk voor $ 4 miljoen of $ 5 miljoen zal verkopen”, vertelde Duclos aan de outlet.

Alex Chiao, een makelaar, aannemer en vastgoedontwikkelaar, zei dat de vraagprijs van $ 1,7 miljoen hem “niet verraste”. In feite leek het ‘een beetje laag’.

“Ik denk dat als het in de eerste week uitverkocht is, het misschien iets meer zal verkopen”, zei Qiao.

Terwijl de prijzen lijken te stijgen, zegt Compass-makelaar Faviola Perez San Francisco Het is nog steeds de goedkoopste eengezinswoning uit Cupertino op de markt.

“Dit gebied is zeer wenselijk”, zei Perez.

“Iemand moet bereid zijn de mouwen een beetje op te stropen om de volledige waarde van dit vastgoed te ontsluiten.”

Volgens het US Census Bureau bedroeg het gemiddelde gezinsinkomen in Cupertino in 2022 meer dan $223.600.

De vooraanstaande openbare scholen maken het ook tot een aantrekkelijke locatie voor gezinnen.

In november 2023 werd een huis van 70 vierkante meter verkocht voor $ 1,2 miljoen binnen tien dagen nadat het in Denver op de markt was gekomen.

Net als de woning in Cupertino is het huis met drie slaapkamers, gebouwd in 1941, een hot item geworden op basis van de locatie – naast het eerbiedwaardige McWilliams Park, zei de verkoper. Makelaar.com.