Toen de Abby Brothers Page’s landhuis voor het eerst online te koop zagen staan, wist ze dat ze een forever home had gevonden.
Maar het huis van 6000 vierkante meter in Aberdeen, North Carolina, was nog niet helemaal leefbaar. Het herenhuis met zes slaapkamers – dat al bijna 40 jaar leeg staat – had kapotte ramen en afgebrokkelde vloeren. Om niet verlegen te zijn over het project, betaalden Abby, 31, en haar man, Trey Brothers, 33, in 2018 $ 155.000 voor het onroerend goed, gefascineerd door de structurele integriteit van het huis, grote trappen en antieke meubels.
“Toen we het huis voor het eerst kwamen bekijken, hadden we geen sleutel nodig, we hadden geen makelaar nodig – je kon gewoon door de kapotte ramen kruipen of de voordeur openen omdat er geen slot was”, vertelde Abe aan CNBC Make Het. “Het werd gevangen door de items [and] Het was erg vervallen.”
Het huis – oorspronkelijk gebouwd door een rijke lokale familie in 1913 – had uiteindelijk een renovatie van bijna $ 268.000 nodig. Maar het duurste deel van het budget van het paar ging niet naar het slopen van muren of het herbouwen van moderne voorzieningen. In plaats daarvan besteedden ze het grootste deel van hun geld aan het behoud van de originele elementen van het huis, zoals de 109 jaar oude houten vloeren.
Abby en Trey Brothers vonden de vermelding voor het 109 jaar oude Page-herenhuis in Zillow voordat het paar in 2018 verhuisde. Het staat al bijna 40 jaar leeg.
Met dank aan 704 Photography
“Het was belangrijk om de originele details van het huis te behouden, omdat het geschiedenis is”, zegt Abby. “Huizen worden niet gebouwd zoals in 1913. De details zijn daar niet hetzelfde. En als je dat soort details nu in een huis wilt, zijn ze duur.”
In feite was de laatste taxatie voor het gerenoveerde huis $ 900.000, maar het duo, samen met hun eenjarige zoon en huisdieren, heeft geen plannen om in te trekken. Hier leest u hoe u een visie kunt vinden en ontwikkelen om zelf van de leegstaande woning hun droomhuis te maken.
Sprong in onroerend goed vertrouwen
Toen het paar de lijst voor het eerst online zag, woonden ze in Baltimore, Maryland. Abby was een geregistreerde verpleegster en Trey overwoog het leger te verlaten, en ze wilden terug naar North Carolina, waar ze allebei opgroeiden.
Abe zegt dat ze “niet van plan waren” een herenhuis te kopen, laat staan een landhuis dat meer dan een eeuw oud is. Maar vanwege de geschiedenis voelde ze zich aangetrokken tot het huis van de ‘bijna veroordeelde’: de Pages waren rijke industriëlen die verschillende steden in Noord-Carolina stichtten en hielpen om spoorwegen naar de staat te brengen.
Het huis is oorspronkelijk gebouwd voor een van Page’s dochters. Tijdens de Grote Depressie verhuisden verschillende familieleden het landhuis in en uit voordat een ander gezin het kocht.
Toen Abby en Trey het huis persoonlijk gingen bekijken, waren de overblijfselen van die geschiedenis verspreid over het leegstaande landhuis. “Er waren meubels in elke kamer”, zegt Abby. “Het zag er echt uit als een tijdcapsule… Er lagen stapels tijdschriften. Er lagen gekleurde stukjes op de vloer waar het leek alsof iemand jaren geleden een feestje had gegeven en gewoon was vertrokken.”
Toen Trey – die nu in de IT werkt – zag dat de oorspronkelijke bakstenen huisstructuur kon worden gered, wist hij dat het potentieel had. Hij wist ook dat er ingrijpende renovaties nodig waren: bijna alle ramen waren verbrijzeld, de keuken op de eerste verdieping zakte naar beneden en er was een enorm lek in het plafond, zegt hij.
Het echtpaar besteedde $ 268.000 aan het renoveren van het Page Mansion, waarbij veel van de oude kenmerken, meubels en zelfs meubels van het huis werden behouden.
Met dank aan 704 Photography
Het paar ontmoette aannemers om de kosten van loodgieterswerk, elektrische en andere speciale projecten te schatten. Toen ze zich realiseerden dat het opknappen van een huis een winstgevende investering zou kunnen worden, ‘namen ze een sprong in vertrouwen’, zegt Abe, en waren van plan te verhuizen zonder vaste banen.
Historische restauratie
Voordat ze erin konden trekken, moest het grootste deel van het huis in noppen worden neergelaten en opnieuw worden ingevet. De originele houten vloeren, die het paar graag wilde behouden, waren op elke verdieping van het huis verzonken. Deze renovaties namen ongeveer negen maanden in beslag.
Om het huis “zo origineel mogelijk te houden”, zegt Abe, hebben ze slechts kleine aanpassingen aan het masterplan gedaan, zoals het toevoegen van een badkamer onder de trap en het uitbreiden van de keuken en de hoofdslaapkamer. “We hebben een volledig moderne keuken, [but tried] Om het geïntegreerd te houden met het oorspronkelijke ontwerp van het huis”, zegt Trey.
Een van de grootste projecten van het paar was het herstellen van de originele houten vloeren van het huis, die meer dan een eeuw oud waren.
Nathanael Berry voor CNBC Make It
Hun nieuwe en verbeterde keuken op de eerste verdieping heeft nu een vaatwasser, dubbele oven, koelkast, dubbele spoelbak, wasmachine en droger op voorraad. De brede trap in de voorgang, een van Trey’s favoriete delen van het huis, was erg ‘binnen’ en moest zorgvuldig worden afgewerkt om de structuur te behouden.
Het echtpaar behield de originele deuren en verlichting van het huis, en de banken, stoelen en kasten van het huis – waarvan sommige uit de 19e eeuw – werden gerenoveerd. In elke kamer staat wel een origineel meubelstuk, zegt Abby.
Oost West Thuis Best
De familie van de broers woont al drie jaar in het gerenoveerde en gerenoveerde herenhuis. Een handvol projecten, zoals het voltooien van de winterstalling rond het huis, blijven.
De familie van de broers wachtte negen maanden op de voltooiing van de structurele renovaties voordat ze het paleis betraden en met de restauratie begonnen.
Nathanael Berry voor CNBC Make It
“Social media fanaat. Fanatieke bacon fanaat. Wannabe popcultuur fan. Communicator. Gecertificeerd schrijver.”
More Stories
Trump Media waarschuwt Nasdaq voor marktmanipulatie
De aandelen TSMC daalden in Taipei met bijna 7% vanwege zorgen over de mondiale chipvooruitzichten
Grote vertragingen op de luchthaven van Sacramento na het doorbreken van de AT&T-kabel