Huizenverkopers winnen 1,8 miljard dollar nadat de jury een samenzwering onder makelaars constateert

“We denken dat dit een grote klap is voor makelaars, maar we denken dat het nog helemaal niet voorbij is. Er moeten nog meer gevechten worden geleverd”, schreef ze. “Dit is de eerste dominosteen die valt, maar de National Association of Realtors zit nog steeds in de problemen.” “.

De bemiddelaars die ervoor kozen om vóór het proces een schikking te treffen, zeiden tevreden te zijn met hun beslissing.

“De schikking ontslaat ons bedrijf, haar agenten en franchisenemers van aansprakelijkheid in verband met deze claims. De uitspraak van de jury, hoewel teleurstellend, verandert niets aan onze schikking”, zei Trey Sartin, een woordvoerder van Anywhere Real Estate, in een verklaring per e-mail.

Degenen die eerdere rechtszaken met de NAR hadden verloren, waren aan het vieren.

Jack Ryan, CEO van REX Real Estate, dat in augustus een antitrustzaak tegen NAR, Zillow en Trulia verloor, heeft zich uitgesproken over het verlagen van de commissies. In een sms op dinsdag prees hij de uitspraak als ‘zeer goed nieuws voor de Amerikanen’.

Als de commissies zouden kunnen worden verlaagd, zo schreef hij, ‘zou de prijs van elk huis dalen, zouden de banen en de lonen stijgen, zouden de belastinginkomsten stijgen en zouden mensen gemakkelijker naar betere en bevredigender banen kunnen verhuizen.’

Andere rechtszaken dreigen nu. Binnen enkele minuten na ontvangst van de uitspraak op dinsdag hebben de advocaten van de eisers opnieuw een class action-rechtszaak aangespannen bij de Amerikaanse districtsrechtbank in Missouri. De zaak, aangespannen namens drie nieuwe huizenverkopers, beweert dat de praktijk om huizenverkopers verkoopcommissies te laten betalen aan kopersagenten een overtreding is van de Sherman Antitrust Act. Het noemt NAR als gedaagde, evenals verschillende grote beursvennootschappen, waaronder Compass, eXp World Holdings, Redfin en Douglas Elliman.