Een voormalig functionaris geeft toe dat zelfs 1,4 miljard mensen “waarschijnlijk niet alle leegstaande huizen in China kunnen vullen”.

De Chinese bevolking van 1,4 miljard mensen zal niet genoeg zijn om alle leegstaande appartementen verspreid over het land te vullen, zei een voormalige functionaris zaterdag in een zeldzame publieke kritiek op de door de crisis getroffen vastgoedmarkt van het land.

De Chinese vastgoedsector, ooit een pijler van de economie, is in verval sinds 2021, toen vastgoedgigant China Evergrande Group zijn schuldverplichtingen niet kon nakomen na hardhandig optreden tegen nieuwe leningen.

Grote ontwikkelaars als Country Garden Holdings blijven tot op de dag van vandaag in de buurt van een faillissement schommelen, waardoor het sentiment van huizenkopers laag blijft.

Volgens de laatste gegevens van het Nationaal Bureau voor de Statistiek bedroeg het gecombineerde vloeroppervlak van onverkochte woningen eind augustus 648 miljoen vierkante meter.

Dat komt volgens berekeningen van Reuters neer op 7,2 miljoen woningen, gebaseerd op een gemiddelde woninggrootte van 90 vierkante meter.

Dit omvat niet de talrijke woningbouwprojecten die al zijn verkocht maar nog niet zijn voltooid vanwege cashflowproblemen, of de vele woningen die door speculanten zijn gekocht tijdens het laatste herstel van de markt in 2016 en die leeg staan, die samen het grootste deel van de ongebruikte woningen vormen. eigenschappen. Oppervlakte, volgens schattingen van deskundigen.

“Hoeveel leegstaande woningen zijn er nu? Elke deskundige geeft een heel ander getal, waarbij de meest extreme mening is dat het huidige aantal leegstaande woningen voldoende is voor drie miljard mensen”, zegt He Qing, 81, voormalig plaatsvervangend hoofd van het Census Bureau. .

“Deze schatting is misschien wat hoog, maar misschien kunnen 1,4 miljard mensen dit aantal niet vullen”, zei hij op een forum in de Zuid-Chinese stad Dongguan, volgens een video geplaatst door staatsmedia China News Service.

Zijn negatieve kijk op de economisch belangrijke sector op een openbaar forum staat in schril contrast met het officiële verhaal dat de Chinese economie ‘veerkrachtig’ is.

Een woordvoerder van het ministerie van Buitenlandse Zaken zei op een recente persconferentie: “Er verschijnen nog steeds van tijd tot tijd allerlei opmerkingen die de ineenstorting van de Chinese economie voorspellen, maar wat instortte is zulke retoriek, niet de Chinese economie.”