Een boomtown in een rode staat waar de huizenprijzen zijn verdrievoudigd

Inwoners van Oklahoma County vrezen nu dat de hoge huizenprijzen en een buitengewone bevolkingsgroei langzaam zullen keren Oklahoma Een stad die verandert in een ander San Francisco, een mondiaal symbool van stedelijk verval.

Stijgende prijzen in de hele provincie hebben geleid tot een plotselinge toename van het aantal huisuitzettingen, omdat lokale bewoners uit hun huizen worden gezet.

In feite is de Beoordelaar van Oklahoma County De gemiddelde huizenprijs is sinds 2001 naar verluidt meer dan verdrievoudigd, van gemiddeld $74.715 naar $264.844 in 2023, een stijging van 354 procent.

De stijging is vooral dramatisch geweest in het centrum van Oklahoma City, waar de gemiddelde huizenverkoop de afgelopen tien jaar meer dan verdubbeld is tot $690.000, terwijl de rest van de hoofdstad de waarde met de helft heeft zien stijgen tot slechts $200.000, volgens een recent rapport. Uitgegeven door de website voor het volgen van onroerend goed. Vastgoedhaai.

Nu daklozenkampen de straten van de binnenstad binnendringen, vindt er nu een golf van vandalisme plaats.

Deze verontrustende trend zet zich door in heel Amerika, nu een aantal ooit zuivere rode staatssteden moeite heeft om het hoofd te bieden aan de toestroom van vreemdelingen die asiel zoeken uit democratische staten die geplaagd worden door misdaadcijfers.

Maar de crisis in Oklahoma City is zo ernstig geworden dat lokale functionarissen waarschuwen dat het binnenkort een van de gedoemde megasteden zou kunnen worden die achterblijven.

Het huidige traject loopt parallel met het begin van de daklozenepidemieën die steden als San Francisco, New York en Washington D.C. hebben verwoest, vertelde Gary Jones, directeur overheidszaken van de Oklahoma City Association of Realtors, aan de Daily Mail.

“Als je praat met mensen uit Oklahoma die hier al een tijdje zijn, zullen ze je vertellen dat je duidelijk het verschil kunt zien,” voegde hij eraan toe.

“Mensen zien bedelen op grote kruispunten en voor grote winkeliers” is nu een normaal verschijnsel, zei de makelaar, terwijl daklozenkampen bijna van de ene op de andere dag “door de stad zijn ontstaan”.

Volgens Jones heeft de groeiende wanhoop geleid tot een toename van het aantal eigendomsmisdaden, waarbij er een aantal inbraken plaatsvonden in leegstaande gebouwen terwijl mensen onderdak probeerden te vinden.

De huizencrisis heeft een vicieuze cirkel gecreëerd; Het lijkt erop dat hogere kosten leiden tot meer huisuitzettingen, wat leidt tot meer dakloosheid, wat weer tot meer criminaliteit leidt.

In Oklahoma County waren er in 2023 17.868 uitzettingen. Volgens gegevens van Shelterwell, een staatshuisvestingsgroep, waren er 8.602 vonnissen die tot uitzetting leidden.

Nu ervaren ongeveer 14.000 mensen in de stad elke nacht dakloosheid, en ongeveer 500 van hen slapen op straat.

De stad sloot vorig jaar twee daklozenkampen en is nu van plan 12,5 miljoen dollar uit te trekken om de crisis aan te pakken.

“Ik weet dat iemand hier zegt: ‘Dat zien we niet in Oklahoma City’”, zei hij tijdens een gemeentelijke bijeenkomst over huisvesting in november, verwijzend naar taferelen van ellende in San Francisco en elders.

Nou, weet je wat, dat hebben ze ook niet ervaren totdat ze de groei hadden die ze wel hadden.

Oklahoma City was een van de veertien Amerikaanse steden die tussen 2010 en 2020 meer dan 100.000 inwoners telde.

De bevolking is tussen 2022 en 2023 met nog eens 1% toegenomen, een stijging van 7.589 mensen.

Buitenstaanders werden naar de stad getrokken door de lage werkloosheid en de betaalbaarheid.

In maart noemde Forbes het de derde beste Amerikaanse stad om naartoe te verhuizen, en zei dat inwoners ‘van een comfortabele levensstijl kunnen genieten’.

Maar het wordt steeds moeilijker om dit doel te bereiken.

De bouwhausse heeft zich geconcentreerd op hoogwaardige eigendommen, waarbij nieuwe eigendommen buiten bereik zijn voor ongeveer 40% van de inwoners van Oklahoma, zei Jones.

Dit heeft druk gecreëerd aan de onderkant van de markt – voor huizen in het bereik van €100.000 tot €150.000 – en is niet winstgevend voor ontwikkelaars.

Dit betekent meer huurders, hogere huurprijzen en uiteindelijk huisuitzettingen, legt Jones uit.

Hij voegde eraan toe dat de crisis werd verergerd doordat vastgoedinvesteerders uit New York, Californië en Texas vastgoedprojecten kochten en deze verhuurden tegen hogere prijzen dan normaal ‘om winst te maken’.

Oklahoma City is niet de enige.

In mei onthulde DailyMail.com dat de huizenhausse in Nashville de lokale bevolking dwingt om op straat te slapen, terwijl rijke nieuwkomers luxe appartementen kopen.

Ondertussen staan ​​in het pittoreske bergstadje Bozeman, Montana, strakke moderne huizen van Californische expats zij aan zij met recreatievoertuigen en tentenkampen waarin de verarmde Latino-inwoners van de stad verblijven.

In sommige rode staten heeft de geldstroom uit liberale districten de lokale bewoners boos gemaakt.

Inwoners van het kleine stadje Eagle in Idaho hebben geklaagd dat honderden inwoners van de westkust ‘liberale bagage’ naar hun gemeenschap brengen.

In Gallatin, een buitenwijk van Nashville, begonnen bewoners rond te rijden met stickers op hun bumpers met de tekst: ‘Maak Californië en Tennessee niet van mij’, uit protest tegen de toestroom van vreemden.

De ernstige waarschuwing van Jones kan in heel Amerika alarmbellen doen rinkelen.