De Chicago Bears mogen een koepelstadion bouwen in Arlington Heights

Voor de eerste keer bevestigden de Chicago Bears dinsdag dat het stadion dat het team overweegt te bouwen in Arlington Heights zal worden gewelfd – maar het team riep ook op tot financiering van de belastingbetaler voor een deel van het project en gaf aan dat het plan nog voorlopig was.

De Bears hebben illustraties van het voorgestelde project vrijgegeven en een verklaring die tot nu toe het meest gedetailleerd was met betrekking tot hun voorstel om Arlington International Racecourse te kopen. Ze zei dat het stadion “een eersteklas indoorstadion zou zijn, dat Chicagoland een nieuw thuis zou bieden dat het waard is om wereldevenementen zoals de Super Bowl, College Football Playoffs en de Final Four te organiseren.”

De ontwikkeling van 326 hectare omvat ook restaurants, kantoorruimte, een hotel, een fitnesscentrum en nieuwe tuinen en open ruimtes.

Het team schatte dat het creëren van het voorgestelde project 48.000 banen zou creëren, een economische impact van $ 9,4 miljard op Chicagoland en $ 1,4 miljard aan jaarlijkse economische impact. Het team zal geen hulp van de belastingbetaler zoeken om het stadion te bouwen, maar vanwege de economische impact zal het voor de rest van het project publieke financiering zoeken.

“We staan ​​nog steeds onder contract om het pand te kopen, maar er zijn voorwaarden waaraan moet worden voldaan om te kunnen sluiten”, schreef het team in de verklaring. “als We zijn dicht bij het pand, het is geen garantie dat we het zullen ontwikkelen.”

Illustraties die dinsdag zijn vrijgegeven, tonen een kaart die aangeeft dat het stadion langs Route 53 en de Mitra-forenzensporen zal liggen. Het gebied voor gemengd gebruik komt ten zuidoosten van het stadion.

Twee andere illustraties tonen luchtfoto’s van het complex, dat naast het stadion veel gebouwen zal omvatten.

Het team speelt al een halve eeuw op Soldier Field in Chicago en betaalt jaarlijks ongeveer $ 6,5 miljoen aan huur. Het huurcontract loopt tot 2033, maar Het team kan de huurovereenkomst verbreken voor 84 miljoen dollar Vanaf 2026. In juli stelde de burgemeester van Chicago, Lori Lightfoot, opties voor om een ​​koepel boven Soldier Field te bouwen voor $ 2,2 miljard, zonder te specificeren hoe ze zouden worden betaald.

In september 2021 tekende de familie Bears een voorlopige overeenkomst om de Arlington-site te kopen van circuiteigenaar Churchill Downs, die het circuit vorig jaar sloot.

“We blijven onder het contract om het pand te kopen, maar er zijn voorwaarden waaraan moet worden voldaan als we in staat zijn om te sluiten”, verklaarde het echtpaar Beers, maar ze specificeerden die voorwaarden niet.

“Terwijl we een contract aangaan met de Arlington Park-verkoper, zullen we geen andere alternatieve stadionlocaties of andere mogelijkheden bespreken of onderzoeken, waaronder de renovatie van Soldier Field”, aldus het team.

“Als het team het onroerend goed in Arlington blijft kopen en als de Bears ervoor kiezen om door te gaan met de ontwikkeling van het onroerend goed, zal het project een van de grootste ontwikkelingen in de geschiedenis van Illinois zijn.”

Het team voorspelde dat de bouw $ 3,9 miljard aan arbeidsinkomen voor arbeiders zou genereren, met meer dan 9.750 langdurige banen en $ 601 miljoen aan jaarlijks arbeidersinkomen.

Wat de belastinginkomsten betreft, schatte Al Beers dat de deal jaarlijks $ 16 miljoen zou opleveren voor Arlington Heights, $ 9,8 miljoen voor Cook County en $ 51,3 miljoen voor Illinois.

middag briefing

dagelijks

De topkeuzes van de Chicago Tribune-editors worden elke middag in je inbox bezorgd.

Het team heeft geen details gegeven over het maken van dergelijke voorspellingen. Economen hebben dergelijke “promotionele” studies in twijfel getrokken.constateren dat consumentenbestedingen aan sport vaak gewoon andere soorten recreatieve uitgaven vervangen.

De studie concludeerde dat nieuwe sportfaciliteiten weinig impact hadden op de economische activiteit en werkgelegenheid, maar niet op de impact van een gemengd gebruik zoals Beers suggereert.

“We nemen serieuze stappen om de kans die ons werd geboden te beoordelen”, zei het team. “De Bears blijven zich inzetten voor Soldier Field en zullen de voorwaarden van de huurovereenkomst nakomen… Er moet veel werk worden verzet voordat we het pand kunnen sluiten en of we het dan gaan ontwikkelen.

“We kijken ernaar uit om de komende maanden samen te werken met partners en belangrijke belanghebbenden in de Chicagoland-gemeenschap en de staat Illinois.”

De Bears zullen donderdagavond een gemeenschapsbijeenkomst houden op Hersey High School in Arlington Heights om over het plan te praten.

Controleer opnieuw op updates.

AD Quig van de Chicago Tribune droeg bij.